1990〜2000年築, 専有面積58.01㎡〜78.01㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+18.3%
狛江市
72.4万円/㎡
前年比+6.3%
コスモ和泉多摩川
東京都狛江市東和泉二丁目
小田急線 / 和泉多摩川駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
5,571万円
81.9万円/㎡
3,697
4,946
6,195
7,444
AI査定結果
推定相場価格
5,571万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,946万円〜6,195万円
72.7万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ和泉多摩川
5,499万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は74.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,499万円 | 80.9万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,599万円 | 82.3万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,799万円 | 85.3万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 5,999万円 | 88.2万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,480万円 | 80.6万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 5,480万円 | 80.6万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,250万円 | 62.5万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 4,180万円 | 61.5万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 71.3万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,200万円 | 77.7万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,400万円 | 64.7万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 67.6万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 4,680万円 | 72.9万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,780万円 | 74.4万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 68.8万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 4,980万円 | 77.5万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 4,980万円 | 77.3万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 5,280万円 | 82.2万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 5,080万円 | 79.1万円 | 3階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,499万円 | 80.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/09 | メイツ狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 5,790万円 | 88.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 5,790万円 | 83.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | オリンポス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、狛江市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は狛江市の平均と比較して11.7%割高です。